2010年 07月 31日
入居後3 |
この写真は何処なの? 「それは秘密です」・・・チョト古い
これはマンションの床下部、水道配管。
青が水でピンクが湯の配管。この色付きホースは
配管を保護する目的で中にパイプが入っている。
水道管(水・湯)も古くなると劣化が進み水漏れが
発生し、マンションなどでは下の入居者へ迷惑を
かけてしまう。
リフォームのポイントとしては、この配管を見過ごす訳には
いかない。取替えの目安は15年以上経過していれば検討
されたし。
今回のマンションリフォームは築14年だが水廻りを全面
取替えたので、この時がチャンスとばかり水道管も全面改修。
その後のメンテナンスも容易に出来るよう点検口も設置しておく。
その写真がこれだ!! 1・2・3
配管材にも色々あるが耐久性の高いものをお勧めしたい。
施工側としては配管工事完了後、テストを怠らないこと。
新たに施工した配管に水道局から定められた圧力を
強制的に掛けた状態で1分間じっと待つ。
カップラーメンなら麺はまだ固い。
圧力ゲージの針がピクリとも動いていなければ合格。
この試験は最重要で配管工と現場監督のもとで
行なわれ写真とデータ記録は保管する。
マンションに限らずリフォームの方法には正解がない。
表から見えないヵ所や細部まで気づく人もいれば、
見えているのに気づかない人もいます。
高い、安いの前に自分のニーズをしっかり受けとめて
もらえているのか?現場を細かく調査してくれたのか。
その上で提案してくれているのかなど・・・
業者を選ぶには自身で基準を持つことが重要。
by heartfulhouse
| 2010-07-31 11:05